32 Chemin du Domaine de Pécabrion, 30330 Gaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Domaine de Pécabrion, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 20.09 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Chemin du Domaine de Pécabrion, 30330 Gaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gaujac.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Canet à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 640 mètres
Ventes au 32 Chemin du Domaine de Pécabrion
Les 23 ventes au 32 Chemin du Domaine de Pécabrion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Domaine de Pécabrion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Domaine de Pécabrion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Domaine de Pécabrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Domaine de Pécabrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Domaine de Pécabrion dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Domaine de Pécabrion par rapport à la voie
Sur Chemin du Domaine de Pécabrion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 32 Chemin du Domaine de Pécabrion se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Domaine de Pécabrion par rapport à Gaujac et à Gard
À Gaujac, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Domaine de Pécabrion se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Gaujac et 6.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaujac a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 944 €/m² sur la période récente.
