61 Impasse du Château d'Eau, 30330 Gaujac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 19.68 % à celui du n°56 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Impasse du Château d'Eau, 30330 Gaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gaujac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Canet à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Ventes au 61 Impasse du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 61 Impasse du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse du Château d'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 61 Impasse du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 61 Impasse du Château d'Eau se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse du Château d'Eau par rapport à Gaujac et à Gard
À Gaujac, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse du Château d'Eau se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Gaujac et 2.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaujac a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 61 Impasse du Château d'Eau à Gaujac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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