2 Avenue de Camargue, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Camargue, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Camargue, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1185 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 110 mètres
- - Générac à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Camargue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Camargue dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Camargue par rapport à la voie
Sur Avenue de Camargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Avenue de Camargue se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Camargue par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Camargue se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Générac et -29.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 2 Avenue de Camargue à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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