7 Avenue Souleiado, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Souleiado, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Souleiado, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3379 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3380 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 250 mètres
- - Générac à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Souleiado
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Souleiado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Souleiado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Souleiado, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Souleiado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Souleiado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Souleiado dans son marché local
Prix du 7 Avenue Souleiado par rapport à la voie
Sur Avenue Souleiado, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 7 Avenue Souleiado se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Souleiado par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Souleiado se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Générac et -13.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 7 Avenue Souleiado à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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