2 bis Avenue Yves Bessodes, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Yves Bessodes, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue Yves Bessodes, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 782 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2189 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0652 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3265 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Générac - Avenue Yves Bessodes à 91 mètres
- - Générac à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Yves Bessodes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Yves Bessodes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Yves Bessodes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Yves Bessodes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Yves Bessodes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Yves Bessodes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Yves Bessodes dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Yves Bessodes par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Bessodes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 bis Avenue Yves Bessodes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Yves Bessodes par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Yves Bessodes se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Générac et 3.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 2 bis Avenue Yves Bessodes à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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