170 Chemin Bas de Puech-cocon, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Chemin Bas de Puech-cocon, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°16 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 170 Chemin Bas de Puech-cocon, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1461 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 342 mètres
- - Générac à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 497 mètres
Ventes au 170 Chemin Bas de Puech-cocon
Une vente a été recensée au 170 Chemin Bas de Puech-cocon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Chemin Bas de Puech-cocon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Chemin Bas de Puech-cocon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Chemin Bas de Puech-cocon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Chemin Bas de Puech-cocon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Chemin Bas de Puech-cocon dans son marché local
Prix du 170 Chemin Bas de Puech-cocon par rapport à la voie
Sur Chemin Bas de Puech-cocon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 170 Chemin Bas de Puech-cocon se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Chemin Bas de Puech-cocon par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Chemin Bas de Puech-cocon se situe 45.62 % au-dessus de la moyenne de Générac et 30.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 170 Chemin Bas de Puech-cocon à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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