5 Chemin Bas de Puech-cocon, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Bas de Puech-cocon, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°7 et de n°5 c.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin Bas de Puech-cocon, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4110 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 221 mètres
- - Générac à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 294 mètres
Ventes au 5 Chemin Bas de Puech-cocon
Les 4 ventes au 5 Chemin Bas de Puech-cocon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Bas de Puech-cocon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Bas de Puech-cocon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Bas de Puech-cocon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Bas de Puech-cocon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Bas de Puech-cocon dans son marché local
Prix du 5 Chemin Bas de Puech-cocon par rapport à la voie
Sur Chemin Bas de Puech-cocon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 5 Chemin Bas de Puech-cocon se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Bas de Puech-cocon par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Bas de Puech-cocon se situe 45.7 % au-dessus de la moyenne de Générac et 30.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 950 € au 5 Chemin Bas de Puech-cocon à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 212 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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