2 b Chemin de l'Ours, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de l'Ours, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 b Chemin de l'Ours, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4193 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevieres à 471 mètres
- - Générac à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin de l'Ours
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de l'Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de l'Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de l'Ours dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de l'Ours par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 b Chemin de l'Ours se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de l'Ours par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin de l'Ours se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Générac et -10.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 2 b Chemin de l'Ours à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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