3 Chemin de l'Ours, 30510 Générac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 899 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de l'Ours, 30510 Générac, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Chemin de l'Ours, 30510 Générac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3134 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenevieres à 437 mètres
- Générac à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Aristoloches à 694 mètres
- Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Ours

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de l'Ours(2 540€)

1 Chemin de l'Ours(2 533€)

2 Chemin de l'Ours(2 541€)

1 bis Chemin de l'Ours(2 537€)

2 b Chemin de l'Ours(2 536€)

2 a Lotissement Caussevin(2 591€)

7 Route de Campagnolle(2 543€)

2 c Lotissement Caussevin(2 534€)

Prix du 3 Chemin de l'Ours dans son marché local

Prix du 3 Chemin de l'Ours par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 3 Chemin de l'Ours se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de l'Ours par rapport à Générac et à Gard

À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Ours se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Générac et -4.23 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Li Racanel, 30510 Générac(2,854 €)

Lotissement Caussevin, 30510 Générac(2,480 €)

Route de Campagnolle, 30510 Générac(2,626 €)

Rue de la Tonnellerie, 30510 Générac(2,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de l'Ours

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de l'Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.