2 Chemin des Coudelouses, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Coudelouses, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Coudelouses, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2186 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevieres à 376 mètres
- - Générac à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Coudelouses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Coudelouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coudelouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coudelouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Coudelouses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Coudelouses par rapport à la voie
Sur Chemin des Coudelouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Chemin des Coudelouses se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Coudelouses par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Coudelouses se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Générac et -17.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 2 Chemin des Coudelouses à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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