1 Chemin Puech Cocon, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Puech Cocon, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin Puech Cocon, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4028 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2356 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 284 mètres
- - Générac à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Puech Cocon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Puech Cocon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Puech Cocon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Puech Cocon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Puech Cocon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Puech Cocon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Puech Cocon dans son marché local
Prix du 1 Chemin Puech Cocon par rapport à la voie
Sur Chemin Puech Cocon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 1 Chemin Puech Cocon se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Puech Cocon par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Puech Cocon se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Générac et 17.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 800 € au 1 Chemin Puech Cocon à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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