49 Grand Rue, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Grand Rue, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 57 mètres
- - Générac à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 233 mètres
Ventes au 49 Grand Rue
Une vente a été recensée au 49 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Grand Rue dans son marché local
Prix du 49 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 49 Grand Rue se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Grand Rue par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Grand Rue se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Générac et -29.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 49 Grand Rue à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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