8 bis Impasse Bacchus, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Bacchus, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Impasse Bacchus, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3243 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurillon à 34 mètres
- - Générac à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Bacchus dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Bacchus par rapport à la voie
Sur Impasse Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 8 bis Impasse Bacchus se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Bacchus par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Bacchus se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Générac et -17.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 8 bis Impasse Bacchus à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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