4 Impasse Cigaloun, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Cigaloun, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Cigaloun, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3389 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Bilhau à 301 mètres
- - Générac à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Cigaloun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Cigaloun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Cigaloun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Cigaloun, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cigaloun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cigaloun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Cigaloun dans son marché local
Prix du 4 Impasse Cigaloun par rapport à la voie
Sur Impasse Cigaloun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 4 Impasse Cigaloun se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Cigaloun par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Cigaloun se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Générac et 1.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 4 Impasse Cigaloun à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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