2 Impasse des Douves, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Douves, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°6 et du 8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse des Douves, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3106 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 137 mètres
- - Générac à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 140 mètres
Ventes au 2 Impasse des Douves
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Douves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Douves dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Douves par rapport à la voie
Sur Impasse des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Impasse des Douves se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Douves par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Douves se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Générac et -13.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
