7 bis Impasse des Douves, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse des Douves, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Impasse des Douves, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3907 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 139 mètres
- - Générac à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse des Douves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse des Douves dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse des Douves par rapport à la voie
Sur Impasse des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 7 bis Impasse des Douves se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse des Douves par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse des Douves se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Générac et -14.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 7 bis Impasse des Douves à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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