2 Impasse des Forgerons, 30510 Générac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 552 € à 2 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Forgerons, 30510 Générac, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Impasse des Forgerons, 30510 Générac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1156 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambon à 184 mètres
- Générac à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Aristoloches à 446 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Forgerons(2 248€)

8 Impasse du Temple(2 134€)

7 Impasse du Temple(2 247€)

1 Impasse du Temple(2 137€)

5 Impasse du Temple(2 137€)

6 Impasse du Temple(1 990€)

2 Impasse du Temple(2 135€)

23 Place Franck Chesneau(2 142€)

Prix du 2 Impasse des Forgerons dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Forgerons par rapport à la voie

Sur Impasse des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Impasse des Forgerons se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Forgerons par rapport à Générac et à Gard

À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Forgerons se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Générac et -19.34 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Camargue, 30510 Générac(2,490 €)

Impasse du Temple, 30510 Générac(2,131 €)

Place Franck Chesneau, 30510 Générac(2,068 €)

Rue du Château, 30510 Générac(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.