4 a Impasse du Docteur Peria, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Impasse du Docteur Peria, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², identique à celui du n°4 b mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Impasse du Docteur Peria, 30510 Générac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 59 mètres
- - Générac à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Impasse du Docteur Peria
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Impasse du Docteur Peria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Impasse du Docteur Peria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Impasse du Docteur Peria, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse du Docteur Peria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse du Docteur Peria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Impasse du Docteur Peria dans son marché local
Prix du 4 a Impasse du Docteur Peria par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Peria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 4 a Impasse du Docteur Peria se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Impasse du Docteur Peria par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Impasse du Docteur Peria se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Générac et -13.74 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Impasse du Docteur Peria à Générac
Le loyer moyen estimé au 4 a Impasse du Docteur Peria est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Générac, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
