2 a Impasse Li Racanel, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse Li Racanel, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Impasse Li Racanel, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3760 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevieres à 353 mètres
- - Générac à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 636 mètres
Ventes au 2 a Impasse Li Racanel
Une vente a été recensée au 2 a Impasse Li Racanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Li Racanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Li Racanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse Li Racanel dans son marché local
Prix du 2 a Impasse Li Racanel par rapport à la voie
Sur Impasse Li Racanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 a Impasse Li Racanel se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse Li Racanel par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse Li Racanel se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Générac et -3.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 2 a Impasse Li Racanel à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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