11 Impasse Mativet, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Mativet, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et du 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Impasse Mativet, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 110 mètres
- - Générac à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Mativet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Mativet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Mativet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Mativet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Mativet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Mativet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Mativet dans son marché local
Prix du 11 Impasse Mativet par rapport à la voie
Sur Impasse Mativet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 11 Impasse Mativet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Mativet par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Mativet se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Générac et -19.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
