4 Impasse Mativet, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Mativet, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 21.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Mativet, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3728 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3729 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 103 mètres
- - Générac à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Mativet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Mativet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Mativet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Mativet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mativet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mativet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Mativet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Mativet par rapport à la voie
Sur Impasse Mativet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 4 Impasse Mativet se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Mativet par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Mativet se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Générac et -26.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 4 Impasse Mativet à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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