12 bis Impasse Pythagore, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse Pythagore, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°10 et de n°12.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Impasse Pythagore, 30510 Générac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevieres à 83 mètres
- - Générac à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 397 mètres
Ventes au 12 bis Impasse Pythagore
Une vente a été recensée au 12 bis Impasse Pythagore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse Pythagore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse Pythagore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Pythagore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Pythagore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse Pythagore dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse Pythagore par rapport à la voie
Sur Impasse Pythagore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 12 bis Impasse Pythagore se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse Pythagore par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Pythagore se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Générac et 1.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 12 bis Impasse Pythagore à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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