2 Impasse Pythagore, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pythagore, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Pythagore, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3548 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevieres à 48 mètres
- - Générac à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pythagore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pythagore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pythagore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pythagore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pythagore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pythagore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pythagore dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pythagore par rapport à la voie
Sur Impasse Pythagore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Impasse Pythagore se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pythagore par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pythagore se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Générac et -1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 2 Impasse Pythagore à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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