4 Impasse Rousset, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Rousset, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Rousset, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3601 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurillon à 136 mètres
- - Générac à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 194 mètres
Ventes au 4 Impasse Rousset
Les 2 ventes au 4 Impasse Rousset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Rousset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Rousset dans son marché local
Prix du 4 Impasse Rousset par rapport à la voie
Sur Impasse Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 4 Impasse Rousset se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Rousset par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Rousset se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Générac et -3.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 4 Impasse Rousset à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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