2 Les Muriers, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Muriers, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 b mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Muriers, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2875 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 363 mètres
- - Générac à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Muriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Muriers dans son marché local
Prix du 2 Les Muriers par rapport à la voie
Sur Les Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Les Muriers se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Muriers par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Muriers se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Générac et 5.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 600 € au 2 Les Muriers à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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