13 Montée du Château, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montée du Château, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Montée du Château, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3275 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 145 mètres
- - Générac à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montée du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montée du Château dans son marché local
Prix du 13 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 13 Montée du Château se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montée du Château par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Montée du Château se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Générac et -26.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 13 Montée du Château à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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