2 bis Montée du Château, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Montée du Château, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Montée du Château, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 3 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1589 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1590 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 195 mètres
- - Générac à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Montée du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Montée du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Montée du Château dans son marché local
Prix du 2 bis Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 bis Montée du Château se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Montée du Château par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Montée du Château se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Générac et -19.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 2 bis Montée du Château à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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