2 Route de Campagnolle, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Campagnolle, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°2 b et de n°2 t.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Campagnolle, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3844 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevieres à 339 mètres
- - Générac à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 486 mètres
Ventes au 2 Route de Campagnolle
Les 3 ventes au 2 Route de Campagnolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Campagnolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Campagnolle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Campagnolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Campagnolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Campagnolle dans son marché local
Prix du 2 Route de Campagnolle par rapport à la voie
Sur Route de Campagnolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Route de Campagnolle se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Campagnolle par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Campagnolle se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Générac et -0.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 2 Route de Campagnolle à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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