3 Rue César Guiot, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue César Guiot, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue César Guiot, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3426 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 284 mètres
- - Générac à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue César Guiot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue César Guiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue César Guiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue César Guiot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue César Guiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue César Guiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue César Guiot dans son marché local
Prix du 3 Rue César Guiot par rapport à la voie
Sur Rue César Guiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Rue César Guiot se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue César Guiot par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue César Guiot se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Générac et -7.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 3 Rue César Guiot à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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