2 Rue des Agaux, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Agaux, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Agaux, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2097 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Generac à 102 mètres
- - Générac à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Agaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Agaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Agaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Agaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Agaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Agaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Agaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Agaux par rapport à la voie
Sur Rue des Agaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Rue des Agaux se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Agaux par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Agaux se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Générac et -10 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 2 Rue des Agaux à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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