12 bis Rue des Amoureux, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Amoureux, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 1.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 bis Rue des Amoureux, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 234 mètres
- - Générac à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Amoureux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Amoureux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Amoureux par rapport à la voie
Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 12 bis Rue des Amoureux se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Amoureux par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Amoureux se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Générac et -14.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
