4 Rue des Marchands, 30510 Générac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 920 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Marchands, 30510 Générac, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue des Marchands, 30510 Générac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1985 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambon à 85 mètres
- Générac à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Aristoloches à 384 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Marchands(2 322€)

6 Rue des Marchands(2 329€)

5 Rue des Marchands(2 273€)

7 Rue des Marchands(2 277€)

12 Rue des Marchands(2 298€)

13 Rue des Marchands(2 100€)

1 Avenue de Camargue(2 417€)

2 Rue du Porche(2 323€)

Prix du 4 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 4 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 4 Rue des Marchands se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Marchands par rapport à Générac et à Gard

À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marchands se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Générac et -12.2 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Camargue, 30510 Générac(2,490 €)

Grand Rue, 30510 Générac(2,222 €)

Impasse du Docteur Peria, 30510 Générac(2,441 €)

Place Franck Chesneau, 30510 Générac(2,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.