7 Rue des Marchands, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Marchands, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 45 mètres
- - Générac à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 221 mètres
Ventes au 7 Rue des Marchands
Une vente a été recensée au 7 Rue des Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marchands, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 7 Rue des Marchands se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marchands par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marchands se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Générac et -26.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 7 Rue des Marchands à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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