3 Rue des Pins, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue des Pins, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3214 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 281 mètres
- - Générac à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Rue des Pins se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pins par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pins se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Générac et -11.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
