8 Rue des Pins, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Pins, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3221 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 312 mètres
- - Générac à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 102 mètres
Ventes au 8 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 8 Rue des Pins se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pins par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pins se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Générac et -8.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 8 Rue des Pins à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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