2 Rue des Savetiers, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Savetiers, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Savetiers, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 114 mètres
- - Générac à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Savetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Savetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Savetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Savetiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Savetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Savetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Savetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Savetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Savetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Rue des Savetiers se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Savetiers par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Savetiers se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Générac et -40.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 2 Rue des Savetiers à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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