16 Rue du Commandant Gounin, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Commandant Gounin, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°14 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Commandant Gounin, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1810 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 178 mètres
- - Générac à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Commandant Gounin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Commandant Gounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Commandant Gounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Commandant Gounin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Commandant Gounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Commandant Gounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Commandant Gounin dans son marché local
Prix du 16 Rue du Commandant Gounin par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 16 Rue du Commandant Gounin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Commandant Gounin par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Commandant Gounin se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Générac et -31.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 16 Rue du Commandant Gounin à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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