4 Rue du Commandant Gounin, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commandant Gounin, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Commandant Gounin, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3655 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 134 mètres
- - Générac à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 155 mètres
Ventes au 4 Rue du Commandant Gounin
Les 2 ventes au 4 Rue du Commandant Gounin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Gounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Commandant Gounin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Gounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Gounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commandant Gounin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commandant Gounin par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 4 Rue du Commandant Gounin se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commandant Gounin par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Commandant Gounin se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Générac et -13.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 4 Rue du Commandant Gounin à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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