22 Rue du Docteur Fadat, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Fadat, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Docteur Fadat, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 216 mètres
- - Générac à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Fadat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Fadat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Fadat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Fadat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Fadat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Fadat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Fadat dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Fadat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fadat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 22 Rue du Docteur Fadat se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Fadat par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Fadat se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Générac et -22.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
