23 Rue du Docteur Fadat, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Fadat, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², identique à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue du Docteur Fadat, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 185 mètres
- - Générac à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Fadat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Fadat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Fadat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Fadat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Fadat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Fadat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Fadat dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Fadat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fadat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 23 Rue du Docteur Fadat se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Fadat par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Fadat se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Générac et -9.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
