38 Rue Goya, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Goya, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Goya, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3552 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevieres à 114 mètres
- - Générac à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Goya
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Goya, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Goya dans son marché local
Prix du 38 Rue Goya par rapport à la voie
Sur Rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 38 Rue Goya se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Goya par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Goya se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Générac et 10 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 38 Rue Goya à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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