4 bis Rue Goya, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Goya, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 21.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4 ter.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Goya, 30510 Générac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 149 mètres
- - Générac à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Goya
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Goya, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Goya dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Goya par rapport à la voie
Sur Rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 4 bis Rue Goya se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Goya par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Goya se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Générac et -12.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 4 bis Rue Goya à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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