4 Rue Pax, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Rue Pax, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Générac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3286 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 241 mètres
- - Générac à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pax
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pax, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Pax à Générac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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