12 Rue Puech Cocon, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Puech Cocon, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 19.83 % à celui du n°3 et du 22.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Puech Cocon, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1885 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 215 mètres
- - Générac à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Puech Cocon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Puech Cocon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Puech Cocon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Puech Cocon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Puech Cocon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Puech Cocon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Puech Cocon dans son marché local
Prix du 12 Rue Puech Cocon par rapport à la voie
Sur Rue Puech Cocon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 12 Rue Puech Cocon se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Puech Cocon par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Puech Cocon se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Générac et 9.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
