80 Chemin du Bruel, 30140 Générargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin du Bruel, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°115 et de n°148.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Chemin du Bruel, 30140 Générargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Générargues.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhode à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin du Bruel
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin du Bruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin du Bruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin du Bruel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du Bruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du Bruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin du Bruel dans son marché local
Prix du 80 Chemin du Bruel par rapport à la voie
Sur Chemin du Bruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 80 Chemin du Bruel se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin du Bruel par rapport à Générargues et à Gard
À Générargues, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin du Bruel se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Générargues et -10.07 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générargues a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au premier semestre 2023 à 4 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 80 Chemin du Bruel à Générargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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