5 Rue de l'Eglise, 30450 Génolhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 598 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Eglise, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Génolhac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colombier à 178 mètres
- - Génolhac à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 152 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Eglise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 600 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 5 Rue de l'Eglise se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Eglise par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des appartements atteint 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Eglise se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Génolhac et 70.04 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Eglise à Génolhac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Eglise est de 9.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Génolhac, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Génolhac a baissé de 40.14 % sur 1 an et augmenté de 27.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 154 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
