64 bis Rue du Chef de Ville, 30450 Génolhac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 bis Rue du Chef de Ville, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°64.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 bis Rue du Chef de Ville, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Génolhac.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colombier à 398 mètres
- - Génolhac à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 64 bis Rue du Chef de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 64 bis Rue du Chef de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 bis Rue du Chef de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 bis Rue du Chef de Ville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue du Chef de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 bis Rue du Chef de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Rue du Chef de Ville dans son marché local
Prix du 64 bis Rue du Chef de Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Chef de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 64 bis Rue du Chef de Ville se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Rue du Chef de Ville par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 bis Rue du Chef de Ville se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Génolhac et -48.45 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 bis Rue du Chef de Ville à Génolhac
Le loyer moyen estimé au 64 bis Rue du Chef de Ville est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Génolhac, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 34.04 % sur 1 an et baissé de 40.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
