8 Rue Louis Martinazzo, 30450 Génolhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Martinazzo, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue Louis Martinazzo, 30450 Génolhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Génolhac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colombier à 148 mètres
- - Génolhac à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Regordane à 176 mètres
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Martinazzo
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Martinazzo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Martinazzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Martinazzo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Martinazzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Martinazzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Martinazzo dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Martinazzo par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martinazzo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 8 Rue Louis Martinazzo se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Martinazzo par rapport à Génolhac et à Gard
À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Martinazzo se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Génolhac et -47.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 34.04 % sur 1 an et baissé de 40.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
