3 Place Martial Bonnefond, 30630 Goudargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Martial Bonnefond, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Martial Bonnefond, 30630 Goudargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Goudargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Martial Bonnefond
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Martial Bonnefond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Martial Bonnefond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Martial Bonnefond, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Martial Bonnefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Martial Bonnefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Martial Bonnefond dans son marché local
Prix du 3 Place Martial Bonnefond par rapport à la voie
Sur Place Martial Bonnefond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 3 Place Martial Bonnefond se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Martial Bonnefond par rapport à Goudargues et à Gard
À Goudargues, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Martial Bonnefond se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Goudargues et 4.43 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Martial Bonnefond à Goudargues
Le loyer moyen estimé au 3 Place Martial Bonnefond est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Goudargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goudargues a baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2021 à 3 726 €/m² au premier semestre 2025.
