2151 Route de Frigoulet, 30630 Goudargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2151 Route de Frigoulet, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², identique à celui du n°1961 et de n°1930.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2151 Route de Frigoulet, 30630 Goudargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Goudargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel à 435 mètres
Ventes au 2151 Route de Frigoulet
Une vente a été recensée au 2151 Route de Frigoulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2151 Route de Frigoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2151 Route de Frigoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2151 Route de Frigoulet dans son marché local
Prix du 2151 Route de Frigoulet par rapport à la voie
Sur Route de Frigoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2151 Route de Frigoulet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2151 Route de Frigoulet par rapport à Goudargues et à Gard
À Goudargues, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2151 Route de Frigoulet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Goudargues et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2151 Route de Frigoulet à Goudargues
Le loyer moyen estimé au 2151 Route de Frigoulet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Goudargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goudargues a baissé de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 99.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 323 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 173 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
